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我不知道我是否应该改变抵押贷款利率?让我们看看这些专家是怎么说的!。。

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中新经纬客户端3月3日电(宋雅芬)从3月1日起,存量房贷利率开始发生变化。许多购房者处于选择性焦虑之中。他们不知道是选择贷款市场的浮动利率还是固定利率。那么,我们应该如何看待这种转变呢?中短期内五年期低截获率走势如何?普通买家如何选择?选择性风险不能排除普通买家的纠结,而经济学家对这一转变要冷静得多。独立经济学家马光远甚至写道:“我不认为这是一个非常艰难的选择。如果你放弃了占便宜的心态,那就很容易选择了。

”接受采访的专家认为,无论如何选择,都必须有利弊。中国民生银行首席研究员温斌在接受中新经纬客户端采访时表示,这项政策本身是一项中性政策,实际上是中国深化利率自由化改革的一步。无论是保持固定利率还是选择浮动利率,都存在利率风险。”主要原因是利率市场化以后,肯定会有结果。我们的经济是有周期的,利率也是有周期的。”马光远还指出,如果选择固定利率,意味着当低利率时,就不能享受到降低的好处;但是,如果选择浮动利率,一旦高利率,这意味着利息负担比过去更重。

此外,根据央行的公告,一旦选择了固定利率,就不能改变。文斌强调,这种风险很难完全避免。剩余抵押期限越长,利率风险就越大。”如果选择固定利率,风险是没有办法享受低利率下行的好处。如果你选择浮动利率,利率会因此上升,这可以通过提前还款来避免。”未来的市场利率如何?对于未来LPR的走势,接受采访的专家认为,从长期来看很难说,从短期来看LPR确实在下降。”很难说。没人知道未来利率会怎样变化。短期内,LPR可能会下降,但预测只能持续一年左右,长期来看,只能猜测。

”中国社科院金融研究所银行业研究室主任曾刚也指出,未来10年甚至20年内预测利率周期的可能性不大。苏健表示,如果从世界水平比较,中国目前的利率在世界上是比较高的,应该会下降。但是利率是不稳定的,可能在未来一年半内大幅上升。曾刚预测,下行概率大于上行概率,但未来不排除由于各种原因出现LPR上行的可能性。”例如,通货膨胀和经济增长率的提高可能导致利率的上升。原则上,从长远来看,从西方过去20年甚至30年的利率走势来看,利率确实处于下行通道。

”当前,降低社会融资成本迫在眉睫。从短期来看,很明显,低出生率在下降。”从中长期来看,中国经济的基本面没有改变,因此随着中国经济企稳回升,通胀可能会上升,”温家宝说。在这种情况下,从中长期来看,低利率不排除复苏的可能性。”曾庆红还强调,无论是哪种选择,估计都不会有太大差别。”LPR在未来可能会有下行空间,但我认为下行空间不会特别大。如果要涨,恐怕不会很大。”(中新经纬客户端)中新经纬拥有版权。未经书面授权,任何单位和个人不得以其他方式转载、摘抄。

[编辑:方家良]。。

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